Bodenrichtwerte
Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum 31.12.2020
Gemäß § 196 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss der Gemeinde Lichtenwald die in der nachstehenden Übersicht angegebenen Bodenrichtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) und § 12 Abs. 3 der Verordnung der Landesregierung über die Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte nach dem BauGB (Gutachterausschussverordnung) vom 11.12.1989 (GBl. S. 541), geändert durch Verordnung der Landesregierung vom 26.09.2017 (GBl. S. 497) zum Stichtag 31.12.2020 ermittelt. Die Sitzung fand am 21. Juni 2021 statt.
Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Bei Bedarf kann nach § 193 BauGB beim Gutachterausschuss der Gemeinde Lichtenwald ein Gutachten über den Verkehrswert eines Grundstückes beantragt werden.
Die Gemarkungen Hegenlohe und Thomashardt sind in neun Richtwertzonen eingeteilt. Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Gemeinde Lichtenwald gibt zum o.g. Stichtag folgende Bodenrichtwerte pro Quadratmeter für unbebaute Grundstücke bekannt:
| Zone 1 | Gassenäcker | 330,- € pro m² |
| Zone 2 | Hohenrain / Gassenäcker | 375,- € pro m² |
| Zone 3 | Gassenäcker | 385,- € pro m² |
| Zone 4 | Hohenrain / Pfandäcker Ost | 450,- € pro m² |
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Zone 5 |
Brunnenwiesenweg, Seewiesenweg, Bergäcker II+III,Gänswasen II, Süd-/Westseiten Gaiernweg, Rainweg, Brühlweg, Kirchweg |
485,- € pro m² |
| Zone 6 |
entlang der Ortsdurchfahrten |
330,- € pro m² |
| Zone 7 | sonstige Baugebiete | 440,- € pro m² |
| Zone 8 | Ofenäcker / Pfandäcker West | 405,- € pro m² |
| Zone 9 | Am freien Feld | 145,- € pro m² |
| Agrarland Äcker: | 4,00 € pro m² | |
| Agrarland Wiesen: | 2,30 € pro m² |
Hier können Sie die Bodenrichtwertkarte 2020 einsehen.