Bauen: Wohn- und Gewerbegebiet Thomashardt Ost
Die Bauplätze sind allesamt vergeben. Bitte sehen Sie von Nachfragen dazu ab.
19 Wohnbauplätze zwischen 387 m² bis 625 m² am nordöstlichen Ortsrand von Thomashardt, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet "Mittlerer Schurwald", zu verkaufen. Es besteht eine sehr schöne Aussicht auf Wald, Wiesen und in Richtung der Stauferberge der Schwäbischen Alb. Einige der Plätze befinden sich in Privateigentum, in Gemeindeeigentum befinden sich insgesamt 9 Plätze.
Die Preise für die gemeindeeigenen Plätze betragen 230 €/m² bzw. 270 €/m² vollerschlossen (inkl. aller Erschließungsbeiträge) und sind im Vermarktungsplan farblich grün und rot hervorgehoben. Bereits verkaufte Bauplätze werden weiß hinterlegt bzw. stehen in Privateigentum.
12 Gewerbeplätze in den Größen 679 m² bis 3.107 m² sind erhältlich. Die Bauplätze können auch zusammen gelegt und geteilt werden. Diese Bauplätze stehen allesamt in Gemeindeeigentum und sind im Vermarktungsplan grau hervorgehoben. Bereits veräußerte Plätze werden weiß hinterlegt. Der m²-Preis beträgt 120 €/m² vollerschlossen (inkl. aller Erschließungsbeiträge).
Im gesamten Gewerbegebiet ist Wohnen zulässig, solange die Wohnnutzung der gewerblichen Nutzung des jeweiligen Bauplatzes untergeordnet bleibt.
In den Übergangsbereichen zu den bestehenden und zum geplanten Wohngebiet ist das Gewerbegebiet aus Lärmimmissionsschutzgründen als eingeschränktes Gewerbegebiet festgesetzt.
Ihr Standortvorteil in der Region Stuttgart: Gewerbesteuerhebesatz von nur 350 % - seit Jahren unverßändert. Für alle Hausanschlüsse ist DSL mit 50 MBit/s verfügbar.
Der Platz Nr. 1 mit 5.701 m² beinhaltet seit Mai 2014 einen Netto-Markt mit Getränkemarkt und Bäckereifiliale der Bäckerei Keim.
Die Erschließung des Baugebietes hat Mitte März 2013 begonnen und ist seit Ende September 2013 abgeschlossen.
Selbstverständlich geben wir Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.
Vorschau des Vermarktungsplanes:
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Vorschau des Bebauungsplanes:
Zum Abrufen des grafischen Teils des Bebauungsplans bitte
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Lichtenwald - ein Paradies für Familien mit Kindern, Erholungssuchende, Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Jogger - aber auch für mittelständische Unternehmer, die einen preiswerten Gewerbeplatz mit guter Anbindung an Neckar-, Fils- und Remstal suchen und ggf. Arbeiten&Wohnen in einem Objekt realisieren wollen.
Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung über Kinderkrippe, Tagesmütter, Kindergärten mit verschiedenen Betreuungsmodellen und Ganztagesbetreuung in Kindergärten und Grundschule bieten wir ein sehr aktives Kultur- und Vereinsleben und hervorragende Sportmöglichkeiten mit den sanierten Sportplätzen sowie der neuen Sporthalle.
Im gesamten Neubeaugebiet wird schnelles DSL verfügbar sein.
Externer Link zur Wohnungsbauförderung der L-Bank: Hier klicken
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Bürgermeister Rentschler
Bürgermeisteramt,
Hauptstraße 34,
73669 Lichtenwald
Telefon: (07153) 9463-14 /-0
Fax: (07153) 9463-33
E-Mail: